【不動産のプロによる目利き】
株式会社リバイブル
独自のネットワークを活用し、民泊として高い収益が見込める物件を厳選。エリア分析、法規制の確認、精緻な収益シミュレーションを行い、投資の「入口」を最適化します。
【運営に強い空間づくり】
株式会社diversity house
煩雑な許認可申請、宿泊ターゲットに刺さるインテリアデザイン・内装施工・家具家電の設置までをトータルサポート。最短期間での収益化を実現する「選ばれる部屋」を創り上げます。
【売上の最大化】
株式会社 diversity house
Airbnb等の主要OTAへの掲載、24時間の多言語ゲスト対応、需要予測に基づく動的な価格設定（ダイナミックプライシング）を行い、稼働率と客単価を高い水準で維持します。
【高品質な維持管理】
株式会社 diversity house
徹底した清掃管理や備品補充、近隣住民への配慮を含めたトラブル対応まで、現場の全てを代行。オーナー様の手を煩わせることなく、大切な資産を良好な状態で維持します。
【データに基づく改善提案】
株式会社 diversity house
毎月の運営レポートに基づき、ゲストのレビュー分析やコスト見直しを実施。常に運用のアップデートを行い、物件の「稼ぐ力」を最大化し続けます。
【収益実績を価格に乗せる売却】
株式会社リバイブル
宿泊と賃貸の上手な運用で高い稼働実績を「利回り」のエビデンスとして活用し、投資家市場での高値売却を支援。保有期間中のインカムゲインと売却時のキャピタルゲインの双方を確定させます。
用途変更の可否判断から、消防法・建築基準法に適合した設計、そして収益性を高めるリノベーション施工まで一貫してサポート。安全かつ魅力的な空間づくりをハード面から支えます。新築開発ノウハウによるゼロから宿泊事業に適する物件開発も可能
建築士／IC／測量調査／施工会社 等
住宅宿泊事業法や旅館業法、さらには各自治体独自の上乗せ条例に対し、行政書士・弁護士による適法性を確認。また、観光トレンド等の学術的データに基づいた持続可能な運営戦略を立案します。
大学教授／行政書士／弁護士 等
民泊としての収益性だけでなく、不動産本来の価値を客観的に評価。将来的な売却出口戦略を見据えた資産価値の維持・向上について、不動産鑑定の知見を用いた精緻な分析を提供します。
不動産鑑定士／宅建士／賃貸不動産経営管理士／税理士 等