サービス実績 Case

【実施した主な対応】
申請・許可： 住宅宿泊事業法に基づく届出および管理委託手続き
ハード対応： 自動火災報知設備 新設、キッチン、内装リノベーション
システム導入： 防犯カメラ

【オーナーコメント】
投資用にもともと築古戸建てがあったこの物件を購入し、どう活用するか検討していました。三軒茶屋で渋谷へのアクセスも抜群という最高の立地なので、新築へ建て替えて民泊にしたら面白いのではと考え、思い切ってチャレンジすることにしました。

【担当者コメント】
トレンドの発信地でありインバウンド・国内旅行者ともに絶大な人気を誇る「三軒茶屋エリア」で、渋谷へもすぐという文句なしの好ロケーションに着目しました。
新築戸建てへの建て替え案件のため、そのまま民泊運用へ移行できた点が大きな強みです。一方で、都市型一戸建て特有の「狭小」というハード面の課題に対し、宿泊者が利用しやすい空間設計を徹底しました。
一般的な賃貸としても使いやすい設計のまま、家具の配置やスタイリングで宿泊空間を仕上げています。そのため、将来の市場動向に合わせて通常賃貸へスムーズに変更・転用できる柔軟性も確保しています。初期投資を賢く抑えつつ、エリアのブランド力を活かして高い客単価と高評価を狙える、これからの都市型民泊の新しいモデルケースです。