サービス実績 Case

【実施した主な対応】
申請・許可： 旅館業法に基づく営業許可の取得手続き
ハード対応： 自動火災報知設備 新設、内装リノベーション
システム導入： 遠隔本人確認システム導入、防犯カメラ

【オーナーコメント】
もともと民泊として運用されていたこちらの施設を購入しました。神戸から車で30〜40分ほどと抜群に近いのにもかかわらず、目の前に海が広がり綺麗な夕日が見える圧倒的な非日常感にポテンシャルを感じました。すでに宿泊施設としての基盤（旅館業許可等）があったため、運用の切り替えや、ここからのさらなる収益化へのノウハウを期待して、信頼できるプロに運営を丸投げすることにしました。

【担当者コメント】
関西屈指のリゾート地として高い人気を誇る「淡路島」の中でも、抜群のオーシャンビューと美しい夕日を一望できる好ロケーションに着目しました。神戸市内から車でわずか30〜40分というアクセスの良さでありながら、都会の喧騒を離れて贅沢な時間を過ごせる点が最大の強みです。「ニジゲンノモリ」や「道の駅あわじ」などの主要観光スポットにも近く、家族やグループでの観光拠点として非常に需要の高い立地です。

今回は、もともと民泊として稼働していた物件を取得されたケースのため、建物自体の新規リノベーション工事費用などの初期投資は抑えることができています。このコスト的な優位性を活かし、過剰な追加投資は行わず、既存の設備を最大限に活用しました。
間取りの広さを活かし、家族やグループがゆっくりとした時間を過ごせるよう、空間づくりを最適化。スマートロック等のＩＴインフラによる効率的な無人運営体制を構築し、初期投資を最小限に抑えながらリゾートエリアならではの高単価な収益性を追求する、非常に手堅い投資モデルとなっています。